第六十二章 罗斯柴尔德财阀的末日

价竟然应声高开tiao走

在接下来的调控中，赵刚惊讶的发现虽然接下来八条”、“专项整治行动”连环chu击，金rong、税收、土地的调控措施组合chu拳。可是令人奇怪的是，调控的呼声越高，涨价的狼tou越高，平抑房价的诸多炮弹并未有效击中目标。

这zhong情况真是让赵刚大惑不解。是因为地方政府耽于卖地厚利中对调控yang奉yin违吗|。[害也不可能把银行劫持了吧。而且在chu1理了一批yang奉yin违的地方大员之后地方已经老实了不少。

那是因为温州炒房团为代表的炒房团吗，也不是。经过定向整顿之后温州炒房团的资金链条已经被斩断。其实不去斩断的话。这条资金链也不会长久存在。高达120%的利率足以让资金在一年之内断裂。被斩断了资金链之后的炒房团。已经大bu分变成了房东。享受自己的百味

那是什么原因呢。最后经过调查。令这个gan到不可。。=暴涨的元凶竟然是舆论因素。楼市属于“信心经济”如果市场之内始终回dang着房价该涨和要涨的呼声，那么买房条件并不成熟的人会砸锅卖铁地入场抢购，已经解决了基本住房需求的人会加速chu手改善住房条件，本来没有投资需求地人也会an捺不住对投资的渴望。市场在“看多”情绪的推动下步步登高，逐渐成为普通百姓生活中不能承受之重。

同理的gu市也是这样的dao理。只要人们普遍认为gu市会大涨。那么接下来gu市就会大涨。其实这在经济学来说。是非常普通的。只不过关键在于。舆论是不是能够公正的报dao发生的事情。

这不幸的是。那些持续发表“看多”的高论都是房地产开发商、中介公司等利益共同ti策动并鼓chui地，然后在人云亦云的传播中“三人成虎”其中最有代表xing的两个说法是“房价只涨不跌论”和“市场价就是高房价论。”

他们的理论很奇特。土地是稀有资源，土地的有限xing决定了土地不可能无限供应，而中国正chu1于农民脱乡入城的历史阶段，有着不断扩大的刚xing住房需求，这两点决定了房价必须走高。

这话从大趋势来说没有错，如果an照一百年作为一个间隔的话。那么房价也许是会不断上涨的。可是如果去掉通货膨胀的话。就能看到房价实际上是不怎么变动地。其实很好理解。。:|恒定就比较容易理解了。只有当房屋成为一zhong特殊商品的时候。它地价格才会变得与平时不同。

在这zhong论调的鼓噪下，中国的房价透支了本该几十年逐步到位的涨幅。1937年。中国人均GDP为2460民币，国际排名12位，而gen据学者们的计算，现在的高房价没有2元以上的人均GDP，不可能从容消化。

这zhong变化是极其危险地“在中国楼市泡沫不断变大的过程中，房价与收入比的不断上升，也同样chu现许多人鼓chui房价只涨不跌的情形。所以一旦中国泡沫破裂。它将不会仅仅影响了本国经济，还给其他国家带来负面影响。”不guan是从基本经济学原理还是从世界范围内的经验看“房价只涨不跌论”gen本就是痴人说梦的“永动机。”

还有一说说，政府主导廉租房和经济适用房。市场开发提供商品房，有了庇护天下寒士的低价保障房，市场里的房价就该是高房价。“保障的归保障。市场地归市场”这话听起来很厚dao也很周到，可是实际上谁都知dao，就算各级政府的财力这两年得到了飞跃式增长，政府所能提供地保障房也只能覆盖少bu分人，而大多数人仍需在市场内解决问题，而这正给磨刀霍霍地开发商们提供了获取暴利的机会。

可见。这个论调不过是用文字游戏遮蔽近年来房价畸形上涨地事实，为既有利益格局的延续提供“理论武qi。””商品住房价格高速上涨不是正常的；用经济手段抑制房价，这是jian定不移的；国内外经验都表明，市场机制在解决居民住房问题上chu1于基础型地位。”有了这样的定调“市场价就是高房价”的障yan法可以收起来了。

应该说。”罗斯柴尔德”财阀的zuo法是很拙劣的。虽然蒙蔽了中国广大老百姓。可是却赤luoluo的暴lou在赵刚等人的yanpi底下。作为一个见